{"id":6485,"date":"2021-05-12T20:42:14","date_gmt":"2021-05-12T20:42:14","guid":{"rendered":"https:\/\/fidevi.org\/?p=6485"},"modified":"2021-05-13T18:20:08","modified_gmt":"2021-05-13T18:20:08","slug":"punto-de-vista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fidevi.org\/en\/punto-de-vista\/","title":{"rendered":"PUNTO DE VISTA"},"content":{"rendered":"\t\t
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Por\nAnnette Montoto Terrassa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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martes, 6 de abril de 2021<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Fondos fiduciarios de vivienda y el acceso para los m\u00e1s necesitados<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u201cSin toda la fuerza de una s\u00f3lida recuperaci\u00f3n federal para Puerto Rico tras el hurac\u00e1n Mar\u00eda y los recientesterremotos, las organizaciones sin fines de lucro y los grupos de recuperaci\u00f3n en la isla han tenido que tomar elasunto en sus propias manos\u201d.
Representante Nydia Vel\u00e1zquez<\/strong><\/p><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cobertura \nMedi\u00e1tica<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Haci\u00e9ndome eco de esas palabras, en pasados meses he recopilado informaci\u00f3n publicada y relacionada a temas devivienda asequible en Puerto Rico. De estas publicaciones (con validaciones), resumo algunos puntos sobre viviendaasequible y accesible, las personas afectadas con bajos recursos y \u201cstakeholders\u201d relacionados: 4,500 familiasviven en residencias con toldos azules; existen 8,300 viviendas con da\u00f1os por sismos<\/strong>; Vivienda apuesta a la descentralizaci\u00f3n de programas para agilidad en la utilizaci\u00f3n de fondos a\u00fan con restricciones, conmunicipios atrasados y con falta de liquidez.

Asimismo, hay una alta denegaci\u00f3n de solicitudes y desfase entre costos de vivienda e ingresos de los m\u00e1s vulnerables y ayudas disponibles; aseguradoras retrasadas y afectadas desde los huracanes del 2017; la escasez y
necesidad de vivienda para las poblaciones m\u00e1s vulnerables y de escasos recursos contin\u00faa aumentando y se acent\u00faa la falta de vivienda asequible y accesible para estos grupos.<\/p>

Hemos sido testigos del nivel de compromiso de las organizaciones sin fines de lucro en la isla. Sobre todo hay que apoyar a aquellas que cuentan con la experiencia necesaria en la redistribuci\u00f3n de fondos con <\/strong>procesos ya estructurados,<\/strong> la independencia de criterio en la identificaci\u00f3n de proyectos y, sobre todo, el
conocimiento en el acercamiento con los m\u00e1s vulnerables.<\/p>

En Puerto Rico existen organizaciones que combinan el sector privado, p\u00fablico y OSFL en el sector de vivienda. Son los denominados \u201chousing trusts\u201d, que trabajan con la misi\u00f3n de cerrar esa brecha de vivienda necesaria para estos grupos vulnerables y de bajos recursos. Son un h\u00edbrido de esfuerzos para canalizar recursos que puedan estrictamente apoyar el desarrollo de vivienda asequible.<\/p>

\u00bfQu\u00e9 es un \u201chousing trust\u201d?<\/h2>

Son fondos dedicados que se mantienen en un fideicomiso utilizado para proporcionar viviendas asequibles. Los administradores adoptan muchas formas, como un departamento de vivienda local o una organizaci\u00f3n privada o p\u00fablico-privada sin fines de lucro.<\/p>

Se dise\u00f1an y operan localmente, de modo que puedan responder y abordar las necesidades insatisfechas m\u00e1s cr\u00edticas de la comunidad. Proporcionan fondos flexibles que pueden llenar los vac\u00edos existentes o trabajar para
complementar los programas de vivienda estatales o federales menos flexibles.<\/p>

El proceso de adjudicaci\u00f3n y distribuci\u00f3n de fondos tambi\u00e9n var\u00eda. Muchos fondos fiduciarios de vivienda otorgan fondos a proyectos espec\u00edficos a trav\u00e9s de solicitudes competitivas, seg\u00fan los criterios adoptados para evaluar las
solicitudes. Otro enfoque es apoyar proyectos administrados por otros programas de vivienda, como la agencia de vivienda local de una jurisdicci\u00f3n, en lugar de establecer un conjunto separado de criterios de adjudicaci\u00f3n.<\/p>

Otro tema de dise\u00f1o es determinar la elegibilidad para recibir fondos del fondo fiduciario y es m\u00e1s com\u00fan que trabajen a trav\u00e9s de organizaciones intermediarias. Los tipos de organizaciones elegibles dependen de la poblaci\u00f3n objetivo a la que se atiende y los tipos de programas que se administran del fondo fiduciario. Algunos ejemplos podr\u00edan incluir desarrolladores sin fines de lucro y organizaciones que brindan servicios a poblaciones con necesidades especiales, como personas sin hogar o enfermos mentales.<\/p>

Resumiendo, los fondos fiduciarios de vivienda han demostrado ser una herramienta valiosa y eficaz <\/strong>que funcionarios locales pueden adaptar a sus circunstancias particulares para satisfacer las <\/strong>diversas necesidades de vivienda de sus comunidades.<\/strong><\/p>

Apoyemos las organizaciones que existen y aunemos esfuerzos para ser m\u00e1s agiles y eficientes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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